부동산 공부서류 4종, 무료로 한 번에 발급받는 방법

목차

거액의 보증금 및 매매대금이 오가는 부동산 거래나 투자를 준비할 때는 여러가지 필수적인 서류가 필요해요.

바로 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서 같은 다양한 부동산 공부서류를 발급 받아야 하는데요. 

문제는 이 서류들이 각각 다른 정부 기관에서 관리되고 있다는 점이에요. 때문에 개별 사이트에 접속하거나 관공서를 직접 방문해야 하는 불편함이 따릅니다. 

 

이러한 번거로움을 해결하기 위해 등기왕에서는 부동산 공부서류를 한 번에, 무료로 발급받을 수 있는 일괄 발급 서비스를 제공해요. 

💡공부서류란?
등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서,
즉 부동산의 현황, 권리관계 등에 대한 정보를 담고 있는 공적인 장부를 말해요.

1. 공부서류의 종류와 내용

✅ 등기사항증명서 (구)등기부등본

• 부동산의 소유권 및 권리관계를 확인할 수 있는 공식 서류 
• 표제부, 갑구, 을구로 구성 
• 소유권, 저당권, 지상권 등의 정보 확인 가능

✅ 건축물대장

• 건물의 물리적 현황과 특성을 나타내는 서류
• 구조, 용도, 면적, 층수 등을 포함
• 증축, 개축 등 건축물의 변동사항이 기록됨

✅ 토지대장

• 토지의 기본 정보 및 변동 사항을 기록
• 지번, 지목, 면적, 소유자 정보 등 확인 가능
• 분할, 합병 등의 이력도 열람 가능

✅ 지적도

• 부동산의 소유권 및 권리관계를 확인할 수 있는 공식 서류 
• 필지의 형태, 크기, 인접 토지와의 관계 확인
• 경계 분쟁 해결 및 위치 확인에 활용됨

✅ 토지이용계획확인서

• 토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역 등을 확인
• 건축물 건설 시 행위 제한, 개발 규제 정보 제공
• 개발 가능성 및 규제사항 파악에 유용

(좌) 등기사항증명서 / (우)건축물대장

(좌) 지적도 / (가운데) 토지대장 / (우)토지이용계획확인서

 

 

2. 등기왕에서 공부서류 발급받는 방법

등기왕에 접속해 [부동산 등기 관리] 메뉴의 [발급 등기] 탭에서 공부서류 발급이 필요한 부동산을 체크 후 필요한 공부서류를 선택하여 

[발급하기] 버튼을 클릭하면 선택한 공부서류를 무료로 일괄 발급받을 수 있어요.

[PDF]버튼 위에 마우스를 올리면 발급 받은 공부서류 리스트를 확인할 수 있고, 클릭하면 병합된 서류를 다운로드 할 수 있습니다.

 

또한 테이블의 부동산 정보 부분을 클릭하면 등기부등본을 웹 형식의 데이터로 확인할 수 있으며, 상단의 버튼을 통해 미발급 공부서류를 언제든지 발급 처리할 수 있어요.

등기부등본 정보를 웹데이터 형식으로 확인 가능하며, 상단의 버튼을 통해 공부서류 발급여부를 확인할 수 있습니다.

 

3. 등기왕 서비스의 강점

 

✅ 원스톱 서비스

등기 열람 또는 발급만 진행하면 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서를

일괄 발급 또는 선택 발급할 수 있습니다.

 

✅ 업무 효율 증가

정부24, 세움터 등 여러 사이트를 각각 방문하지 않아도,

등기왕에서 실시간으로 간편하게 발급 받을 수 있어요.

 

✅ 서류 자동 보관

발급한 서류는 최대 3년간 자동 보관되어

언제든지 재다운로드 가능하며,

서류 분실 걱정이나 재발급 수고를 줄일 수 있습니다.

 

복잡하고 번거로운 부동산 서류 발급, 등기왕과 함께라면 클릭 몇 번으로 해결됩니다.

부동산 거래, 투자, 개발을 앞두고 있다면, 등기왕에서 공부서류 4종을 무료로 일괄 발급받아
보다 빠르고 안전한 결정을 해보세요.

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